株式会社夕景不動産(ゼロさいたま) | お店のミカタ

【日記】大宮駅からはバスでお越し下さい。

Mon, 21 Mar 2011 22:34:26 +0900

夕景不動産は駅から離れたところにありますので、
電車でいらっしゃる場合は大宮駅からバスでお越し下さい。

大宮駅西口２階から出てバス乗り場「６」または「７」より

大61 三進自動車行き（職業安定所入口･日進公園）

大69 シティハイツ三橋行き（櫛引･自衛隊前･大宮西警察前）

のどちらかに乗車して

「櫛引」停で下車(170円)し、
バスの進行方向と同じ北に向かって170m歩くとY字に分かれる信号がありますので、
左に進むと3階建てのビルがございます。
そのビルの1Fが夕景不動産の事務所になります。

※「櫛引南」「櫛引中央」というバス停もありますが、
降りるところは「櫛引」です。ご注意下さい。

4月にHPリニューアル予定です。
http://www.ukf.co.jp

【クーポン】新築住宅仲介手数料無料

Mon, 21 Mar 2011 22:29:16 +0900

新築住宅仲介手数料無料

【カテゴリーなし】住宅・土地・賃貸仲介

Tue, 08 Mar 2011 15:04:32 +0900

新築戸建て・中古マンション・中古戸建て・土地・賃貸の仲介
売却のご相談も承ります。

【カテゴリーなし】不動産投資

Tue, 08 Mar 2011 15:02:19 +0900

収益物件の購入、売却のご相談承ります。

【日記】仲介手数料の「クレジットカード支払い」OK！不動産投資の味方

Tue, 08 Mar 2011 14:58:10 +0900

夕景不動産の橋本です。

以前は不動産投資専門の会社に勤務していました。

不動産投資は他の投資(株、FXとか)に比べると始める為の敷居(投資する金額)が高いです。

例えば3000万円の中古のアパートを購入する場合、
3000万円銀行から借りれたとしても、
別途に物件価格の８％前後の諸経費がかかりますので、
300万円くらい現金がないと3000万円の物件は買えないのです。
(※人によっては諸経費分まで貸してもらえますが)

諸経費の内訳
・仲介手数料
・登記費用
・火災保険
・銀行ローン手数料
・固定資産税精算
・収入印紙代
etc

諸経費のうち、金額の割合が大きいものが不動産会社に支払う「仲介手数料」です。

3000万円の物件なら

(3000万×3％+6万)×1.05【消費税】=1,008,000円

約100万円かかります。

この費用を下げられれば、もっと不動産投資に参加できる人、買える人が増えるのに。。。

と思いまして、弊社では
「仲介手数料のクレジットカード支払い」に対応し、
最長30回までの分割払いもOK！としました。

100万円の仲介手数料を、30回払いにしますと月々33,333円のお支払いとなります。

購入した物件から毎月入ってくる家賃収入で仲介手数料を払えば良くなります。

自己資金がなかなか貯まらなくて不動産投資が始められなかった方、一度弊社までご相談下さい。
きっとお力になれると思います。

株式会社夕景不動産
担当：橋本
048-665-5152

4月にHPリニューアル予定です。
http://www.ukf.co.jp

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